ザ・グランアルト錦糸町

  • 東京都墨田区江東橋二丁目

  • 総武線 / 錦糸町駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 21階建 / 279戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
12,980万円
196.2万円/㎡
相場
12,484万円
188.7万円/㎡
8,599
11,189
13,779
16,369
AI査定結果
推定相場価格
12,484万円
188.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,189万円〜13,779万円
169.1万円/㎡〜208.2万円/㎡
推定賃料
28.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月10日
ザ・グランアルト錦糸町
12,980万円（196.2万円/㎡）/ 19階 / 66.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は159.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0912,980万円196.2万円19階 66.17㎡ 3LDK南
2025/12/0710,800万円191.8万円2階 56.31㎡ 2LDK南
2025/11/3011,900万円213.0万円13階 55.88㎡ 2LDK南
2025/11/0512,980万円195.3万円15階 66.46㎡ 3LDK南
2025/10/1713,800万円208.6万円19階 66.17㎡ 3LDK南
2025/10/1710,480万円184.8万円8階 56.72㎡ 2LDK南
2025/09/159,480万円167.1万円8階 56.72㎡ 2LDK南
2025/09/1314,000万円211.6万円19階 66.17㎡ 3LDK南
2025/06/1716,900万円210.4万円20階 80.32㎡ 3LDK南
2025/02/1510,380万円147.8万円11階 70.25㎡ 3LDK南
2024/12/307,980万円141.7万円6階 56.31㎡ 2LDK南
2024/08/057,280万円129.2万円3階 56.36㎡ 2LDK南
2024/06/197,480万円132.7万円3階 56.36㎡ 2LDK南
2024/05/066,980万円123.2万円2階 56.66㎡ 2LDK南
2024/03/047,580万円134.6万円5階 56.31㎡ 2LDK南
2024/02/179,800万円138.4万円9階 70.81㎡ 3LDK南
2024/02/179,980万円150.8万円13階 66.17㎡ 3LDK南
2024/02/177,280万円128.5万円2階 56.66㎡ 2LDK南
2023/12/268,280万円146.9万円3階 56.36㎡ 2LDK南
2023/09/029,580万円136.4万円21階 70.25㎡ 3LDK南
2023/08/257,980万円141.7万円16階 56.31㎡ 2LDK南
2023/08/257,980万円120.6万円12階 66.17㎡ 3LDK南
2023/08/127,980万円120.6万円12階 66.17㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は179.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
ザ・グランアルト錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅4分 12,980万円196.2万円66.17㎡3LDK19階 / 21階建 南2012年279戸RC
2025/07/09イーストコア曳舟壱番館
墨田区京島一丁目
曳舟駅1分 7,980万円151.5万円52.68㎡2LDK13階 / 20階建 西2008年273戸RC
2025/11/25アトラスタワー曳舟
墨田区京島一丁目
京成曳舟駅3分 13,700万円185.0万円74.07㎡3LDK17階 / 28階建 北東2015年233戸RC
2025/12/10パークタワー錦糸町
墨田区江東橋二丁目
錦糸町駅5分 12,980万円201.5万円64.42㎡2LDK24階 / 28階建 南2009年297戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.9%上昇、墨田区では69.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.2万円）は墨田区の平均と比較して12.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
193.3万円/㎡
前年比+38.9%
墨田区
175.0万円/㎡
前年比+69.8%

マンション概要

マンション名ザ・グランアルト錦糸町
所在地東京都墨田区江東橋二丁目
交通総武線錦糸町駅徒歩4分
築年月2012年
階数21階建
総戸数279戸
建物構造RC
土地権利所有権

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